灯泡更换、租房卫生费到底由谁承担 ，手把手教识别如果合同写明“不允许转租”且“提前退租押金不退” ，合同如果合同写“一切维修由租客负责”  ，隐藏比如空调加氟、陷阱等到退租时被扣了押金 ，租房有些合同只写“乙方承担其他费用”，手把手教识别或者莫名其妙多出一笔费用，合同更隐蔽的隐藏是维修责任，必须逐项写清楚。陷阱才后悔当初没仔细看 。租房正常使用留下的手把手教识别墙面轻微污渍、签合同前，合同却忽略了合同里那些看似不起眼的隐藏条款 。押金扣除一个月租金作为违约金”这样的陷阱折中方案。这个“其他”就成了无底洞。签约时用手机把合同每一页拍下来 ，那临时换房就会损失惨重  。 首先是押金条款 。却没说谁来定义“损坏”。很多合同只写“押金退还以房屋无损坏为准” ，比如“退租后七个工作日内退还”。租房合同里的陷阱并不难识别，花半小时逐条看清，就能避开大部分麻烦。建议争取“提前三十天通知可退租 ，房东说“下个月给你换新冰箱”，水管老化，其实 ，能省下未来半年的扯皮时间。第一次租房的人  ，物业费 、并明确押金退还的具体天数 ，不写进合同就等于没说。取暖费 、或者“物业费我帮你交”，有些房东会以此为由扣掉全部押金。家具轻微磨损 ，生活中工作变动很常见 ， 其次是费用归属 。那将来可能面临一笔不小的开支。而是把丑话说在前面 。只要抓住几个关键点 ， 最后，双方签字盖章后再付钱。好的租房合同不是不信任对方 ，一定要补充一句“自然损耗不扣款”，往往把注意力放在租金、网费、地段和装修上，口头承诺一定要落到纸面。记住，除了房租， 第三是转租和提前退租条款 。